Em janeiro de 2025, o mercado imobiliário comercial em Portugal apresentou desenvolvimentos significativos:

Crescimento do Investimento em Imobiliário Comercial

O investimento no setor aumentou 28% em 2024, totalizando assim, 2,1 mil milhões de euros. O setor do retalho liderou este crescimento, representando 49% do total investido, com destaque para transações como a compra do Alegro Montijo por 178 milhões de euros e a aquisição de vários centros comerciais por 177 milhões de euros.

Aprovação de Medidas para Habitação Acessível

O parlamento português aprovou uma lei que facilita a reclassificação de terrenos rurais para uso urbano, visando aumentar a oferta de habitação acessível. Esta medida permite que os municípios decidam autonomamente sobre a reclassificação, desde que pelo menos 70% do terreno seja destinado a habitação pública ou a preços controlados. Embora focada na habitação residencial, esta iniciativa pode influenciar o desenvolvimento urbano e, consequentemente, o mercado imobiliário comercial.

Desempenho Positivo no Setor de Escritórios

O setor de escritórios registou um aumento significativo na ocupação, com a Grande Lisboa a apresentar um crescimento de 120% e o Grande Porto de 33% em 2024. Este dinamismo reflete a recuperação económica e a crescente procura por espaços de trabalho modernos e bem localizados.

Estas tendências indicam um mercado imobiliário comercial em expansão e adaptação às novas dinâmicas económicas e sociais em Portugal.


FONTE: OPEN AI